【比較】注文住宅購入と賃貸住宅はどちらが良い？

注文住宅や賃貸住宅はよく聞く言葉だけど、しっかり詳しく知りたい…

そんなあなたや、近い将来注文住宅と賃貸住宅、どちらを選ぶか考えている人にもおすすめです。

注文住宅とは？

注文住宅とは「自分の思いどおりの家を建てられる」という特徴があります。

こちらの記事には、「注文住宅と分譲住宅の違い」が書かれていますので一読をおすすめします。

注文住宅とは？分譲住宅や企画住宅との違い

注文住宅購入の魅力

【魅力1】自分のこだわりを活かせる

自分の好みの住宅にできるのが１番の魅力です。

壁紙や床のデザイン、キッチンなどの設備や高速なインターネットなど

自分で決められるものはとことん、こだわれます。

【魅力2】家が作られる過程を見られる

注文住宅では、家ができるまでの工程を見られます。

つまり、手抜き工事をされていないかチェックできます。

また、家の工事をしているときに注文者が周りにいるだけで手抜き工事はできなくなります。

長く住む家なので、きちんと工事がされていることがわかると安心ですね。

【魅力3】予算を変えられる

注文住宅では、予算を変えられます。

なぜなら、自分のこだわりがないところは

材料・素材の値段を下げて安くできるからです。

こだわりにはしっかりをお金を使えます。

しっかり予算を考え、余った資金は別に使うこともできます。

予算は自分のこだわり順に決めるのが良いでしょう。

注文住宅購入と賃貸住宅の比較

【比較1】家賃を払い続ける

賃貸住宅は大家さんから借りている家のため、自分の資産にはなりません。

毎月払っているお金は、賃貸だと永遠に払いつづけることになります。

一方で注文住宅は、自分の資産になります。

お金を払い切ったあとは、完全に自分の資産にできるのでおすすめです。

【比較2】間取りや設備などを変更できない

賃貸は自由にリフォーム・リノベーションができません。

自分が買った家であれば自由にリフォーム・リノベーションできます。

【比較3】歳をとった時、賃貸住宅を借りにくい

賃貸の場合、歳をとると、収入や年齢の心配から、家を貸してくれる人が少なくなります。

歳をとって収入が減るのに、家賃は減ってくれません。

そういう意味でも、早めに注文住宅を買い、家賃なしで自分が長く住める家を作るのがおすすめです。

以下は注文住宅と賃貸住宅のメリット・デメリットを比較した表です。参考にしてください。

	注文住宅	賃貸住宅
メリット	自分好みの設計が可能。資産として残る。工事過程を確認できて安心感がある。 長期的に住めるため老後の住居に安心。	初期費用が低い。転動やライフスタイルの変化に柔軟に対応可能。 修繕や税金の負担がない。契約が簡単で手続きが軽い。
デメリット	初期費用が高い。建築に時間がかかる。住宅ローン返済の負担。 一度建てると場所や間取りの変更が難しい。	家賃を払い続ける必要があり資産にならない。老後に貸主から断られる可能性がある。 間取りや設備の変更ができない。

注文住宅購入と賃貸住宅の比較まとめ

注文住宅と賃貸住宅を比べると、さまざまなメリットデメリットがわかります。

注文住宅は将来のための備えとして良い方法といえます。

賃貸住宅は責任は少ないというメリットはあります。

しかし、歳をとった時に不安なところもあります。

ご自身の将来を考えてみて、注文住宅or賃貸住宅を決めるのが良いでしょう。

注文住宅を少しでも検討される方は以下のページから無料相談を受け付けておりますので、お気軽にお申し込みください。

（作成スタッフ：姫野）