昔から皆が憧れる「別荘」、その歴史は古く古来皇族から利用されており、明治時代以降から一般大衆に広まったと言われています。
別荘はウィキペディア（Wikipedia）によると、以下の意味で紹介されています。
別荘（べっそう、英語：cottage、villa、ラテン語：vīlla）とは、普段生活している家とは別に、比較的短期的な避暑・避寒・保養・休養などの目的で気候や風景のよい土地、温泉地などに作られた一戸建ての家。本質は日常生活を送る住居ではなく、余暇のためのレジャー施設である。
ウィキペディア（Wikipedia）
日本全国で言えば、神奈川県の鎌倉、群馬県の軽井沢、北海道のニセコなどが挙げられますが、栃木県も別荘地として人気を誇るエリアです。
・「セカンドハウス」との違い
新型コロナウイルスの騒動以降テレワークが定着し、「セカンドハウス」という言葉も注目されていますが、別荘とは少し意味が異なります。
セカンドハウスとは、UR賃貸住宅では以下のように解説されています。
“第２の住まい”という名の通り、自宅のほかに、定期的に居住するための住まいを意味します。セカンドハウスを所有する場合は、戸建てとマンションのどちらでも、自宅と同じように、住宅としての税制上の優遇措置が受けられることがあります。
UR賃貸住宅
別荘が「避暑、休暇目的」であるのに対し、セカンドハウスはあくまで「居住目的」。
月一日以上は居住実態が必要と言われており、固定資産税など税制上の特例処置を受けることもできます。
いずれも普段の生活環境とは異なった場所で、リフレッシュした時間を過ごせる環境であることが理想です。
全国的に人気の別荘エリア
日本全国には別荘を建てる地域として人気エリアが存在します。
特に人気と言われるのが、以下のような地域です。
- 軽井沢（長野県）
- ニセコ（北海道）
- 伊勢志摩（三重県）
- 熱海・湯河原（神奈川県）
- 逗子（神奈川県）
中でも有名な人気の別荘エリア「栃木県」
様々な別荘エリアがある中で、特に人気なのは栃木県です。
栃木県は皇室の御用邸があることでも知られ、自然豊かで東京へのアクセスも快適です。
今回は栃木県で人気の別荘エリアとその理由を紹介します。
【人気別荘エリア1】那須塩原
那須塩原は、全国有数の人気別荘エリアです。その理由を3つ紹介します。
理由1：温泉地
那須塩原は「那須塩原温泉」「那須湯本温泉」といった温泉地域として有名です。
那須塩原温泉には、硫黄泉が湧き出るにごり湯で有名な「やまの宿 下藤屋」や、自然に囲まれた野天風呂が楽しめる「湯守 田中屋」など数々の人気温泉があります。
理由2：静かで自然がゆたか
那須塩原には皇室の御用邸があり、とても落ち着いたエリアです。
また自然が大変豊かで「那須高原」や「乙女の滝」「龍王峡」といった、自然を楽しめる観光スポットも多数存在します。
理由3：気候が過ごしやすい
那須塩原は標高が高いため、夏でも比較的涼しく過ごしやすいことで有名です。
那須塩原の別荘エリアの標高は500m〜600m程度と言われ、標高が100m高くなると気温が0.6℃低くなるといわれています。
そのため夏でも平地と比較して、約3℃程度涼しく過ごせるということになります。
【人気別荘エリア2】日光・鬼怒川
日光・鬼怒川も、那須塩原と並んで人気の別荘エリアです。
ここでは主な理由を3つ紹介します。
理由1：全国有数の温泉地
鬼怒川温泉は全国でも指折りの人気温泉地域です。
鬼怒川温泉は天然アルカリ性単純泉で、昭和の初期から数々の温泉旅館が誕生しました。
鬼怒川温泉には「鬼怒川温泉 あさや」や「鬼怒川プラザホテル」「鬼怒川温泉ホテル」といった有名施設があります。
理由2：観光名所
日光・鬼怒川には「日光東照宮」をはじめとした、人気観光スポットが多数あります。
「戦場ヶ原」や「中禅寺湖」「龍王峡」などの自然あふれる観光地が数多くあり、子供から大人まで楽しむことができます。
理由3：アクセスの良さ
鬼怒川へは都心から新幹線、特急、バスなど、あらゆる手段でアクセス可能です。
2時間程度でアクセスできるため日帰りも可能、セカンドハウスのスポットとしても利便性が高い地域です。
栃木県のおすすめ別荘スポットまとめ
今回は栃木県のおすすめ別荘スポットとして、那須塩原、日光・鬼怒川温泉について紹介しました。
どちらのエリアも都心からのアクセスがよく、自然豊かな過ごしやすいエリアです。
別荘の購入を検討する際には、ぜひこの2つのエリアも検討してみてはいかがでしょうか？
「栃木ハウス」では那須塩原や日光・鬼怒川の別荘購入の無料相談を受け付けておりますので、気になる方は以下のフォームからお申し込みください。
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