注文住宅とは？分譲住宅や企画住宅との違い

別荘を建てる時に、注文住宅にするか、分譲住宅、企画住宅にするか迷っている人は必見です！

今回は注文住宅と分譲住宅などの違いについてご説明します。

注文住宅とは

新築の購入には2つの方法があります。 オーダーをするのが「注文住宅」です。

一方で、建築中またはすでに完成しているのが「分譲住宅や企画住宅」です。

注文住宅と分譲住宅、企画住宅にはそれぞれのメリットがあります。

別荘を建てる予定の人には見逃せません。

次に、注文住宅のメリットについて説明します。

注文住宅のメリット

注文住宅のメリットはたくさんあります。注文住宅は文字通り「注文」することから、依頼主のさまざまな要望を取り入れる事が可能です。

注文住宅のメリットを詳しく見ていきましょう。

【メリット1】自由度の高さ

自分が建てるために温めておいたアイデアを実現できます。

言い換えると、様々なご要望を取り入れられます。

例えば、「おしゃれなキッチン」「広いリビング」などが挙げられます。

【メリット2】土地を選べる

注文住宅は、自分のお好みの土地を選べます。

通勤や通学を考えるなら、駅チカや新幹線近くの土地を選ぶと良いでしょう。

落ち着いた環境を求めるなら、自然に溢れた郊外で生活にも便利な土地がおすすめです。

例えば、別荘地で有名な土地で栃木県の那須や静岡県の伊豆などがあります。

子育て支援が手厚い自治体の土地を求めることもできます。

【メリット3】建築現場・建築過程が見られる

注文住宅は人生の中で何回も買うことはないかもしれません。

だからこそ、しっかりと納得して購入するためには、どんな状況で建てられるか知るのが大事です。

注文住宅では、土台となる基礎部分の工事や骨組みの段階、壁内工事の際でも立ち会いできます。

建築の過程を実際に見られることから、納得のいく住宅になりやすいでしょう。

注文住宅と分譲住宅・企画住宅との違い

次に、注文住宅と分譲住宅・企画住宅の違いを見てみましょう。

【違い1】入居まで時間がかからない

分譲住宅・企画住宅は注文住宅に比べると、入居までに時間がかかりません。

「早く新しい家に移りたい」という希望がある方には、分譲・企画住宅がおすすめです。

【違い2】完成までの仕上がりが分からない

分譲住宅や企画住宅は、完成済みの物件だと外観・内装はチェック可能です。

しかしながら、住宅の基礎部分や壁内は自分の目で確かめることは出来ません。

納得のできる購入をするには注文住宅、早めに住みたいなら分譲や企画住宅がおすすめです。

【違い3】コストが低い

分譲、企画住宅は基本的なプランや間取り、部品が決まっています。

そのため、注文住宅と比べて値段を安くできます。

住宅に使用される素材なども決まっているため、材料費も安くなります。

住宅にお金をかけたくない人で、自分の気に入った分譲、企画住宅がある場合はおすすめです。

注文住宅とは分譲住宅との違いまとめ

今回は注文住宅や分譲住宅について紹介しました。

注文住宅や分譲住宅、企画住宅にはそれぞれ多くのメリット・デメリットがあります。

栃木ハウスでは那須塩原を中心に、関東圏で別荘の建築・設計を専門に相談を受け付けております。

注文住宅や企画住宅のことについても詳しくご説明いたします。

以下のページから無料相談を受け付けておりますので、お気軽にお申し込みください。

（制作スタッフ：姫野）